L’isolation par l’extérieur permet d’améliorer le confort thermique au sein de votre habitation. Vous réduisez également vos dépenses en énergie tout en augmentant la valeur de votre maison sur le marché immobilier. L’avantage ici, c’est que les ponts thermiques sont neutralisés directement sur la façade, sans aucun impact sur l’espace habitable. Lovimo vous propose une estimation du coût des travaux pour l’isolation par l’extérieur d’une maison de 150 m².
Quel type d’isolation par l’extérieur choisir ?
Vous avez le choix entre plusieurs systèmes pour isoler votre maison par l’extérieur. Ces derniers se distinguent par les matériaux utilisés ainsi que la méthode de fixation des panneaux.
L’isolation par enduit mince
Un enduit est appliqué sur les panneaux isolants qui sont fixés de façon mécanique ou collés sur les murs extérieurs. On utilisera principalement du polystyrène expansé (PSE), de la laine de verre ou de la laine de roche.
L’isolation avec bardage rapporté
Fixés sur la façade, les panneaux isolants sont ensuite recouverts d’un parement extérieur. Celui-ci peut être constitué de différents matériaux comme le PVC, le métal, le bois ou en plaquettes de parement de terre cuite. Apprécié pour son rendu esthétique, ce type d’isolation est particulièrement adapté aux nouvelles constructions.
L’isolation par panneaux sandwichs
La couche isolante (mousse polyuréthane, laine minérale…) se retrouve entre deux panneaux rigides (en bois, en métal ou autre matériau). Cet ensemble est fixé directement sur la structure de la maison pour vous offrir une excellente isolation thermique, mais aussi acoustique.
Isolation par l’extérieur : coût des matériaux et de la main-d’œuvre
Le budget à prévoir pour les matériaux varie selon le type d’isolation et l’épaisseur requise pour atteindre la performance thermique voulue. On a d’abord les isolants dont voici une estimation des prix au m² :
- 20 à 30 €/m² pour le polystyrène expansé,
- 25 à 35 €/m² pour la laine de roche,
- 20 à 40 €/m² pour la laine de verre,
- 50 à 100 €/m² pour les panneaux sandwichs.
Il faut également prendre en compte les éléments de fixation et les revêtements de finition. Voici des exemples de prix pratiqués sur le marché :
- 20 à 50 €/m² pour l’enduit,
- 40 à 100 €/m² pour le bardage en bois,
- 20 à 60 €/m² pour le bardage en PVC,
- 50 à 150 €/m² pour le bardage en métal,
- 80 à 150 €/m² pour le bardage en terre cuite.
Pour la main-d’œuvre, les artisans facturent le prix de la pose selon le type d’isolation, la surface totale, mais aussi la complexité du chantier. Selon les tarifs pratiqués par l’entreprise en charge des travaux, la pose d’une isolation par enduit mince se situe entre 100 et 150 €/m². Pour un bardage rapporté, il faut compter entre 120 et 180 €/m². Si vous optez pour les panneaux sandwichs, le prix de la pose est estimé entre 60 et 120 €/m².
Estimation du coût global pour l’isolation d’une maison de 150 m²
Pour avoir une idée du prix de l’ensemble des travaux, il suffit de multiplier les estimations précédentes par la surface de la maison, ici 150 m². En additionnant le coût des matériaux et celui de la main-d’œuvre, on obtient une fourchette allant de 18 000 € pour une isolation par bardage rapporté (PVC), à près de 67 500 € pour l’isolation par bardage rapporté (métal).
Pour une maison d’environ 150 m², comptez ainsi environ 40 000 € pour faire ou refaire l’isolation extérieure.
Ce sont des estimations données uniquement à titre indicatif. Les prix peuvent varier à la hausse comme à la baisse selon les spécificités liées à votre projet. Vous pourrez obtenir plus de précision sur le coût des travaux d’isolation par l’extérieur de votre maison en demandant un devis à plusieurs professionnels. Il s’agira ensuite de choisir l’offre la plus adaptée à votre budget.
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